1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.0万円/㎡
前年比+40.0%
中央区
85.2万円/㎡
前年比-0.9%
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月島福寿マンション
東京都中央区月島四丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩5分
1971年築 / 11階建 / 225戸 / SRC造
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価格偏差値
71.0
非常に割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
2,852万円
99.0万円/㎡
2,464
2,723
2,982
3,240
AI査定結果
推定相場価格
2,852万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,723万円〜2,982万円
94.5万円/㎡〜103.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月29日
月島福寿マンション
2,580万円（89.6万円/㎡）/ 4階 / 28.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 2,580万円 | 89.6万円 | 4階 | 28.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/21 | 2,380万円 | 82.6万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,880万円 | 65.3万円 | 3階 | 28.8㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/01/25 | 5,980万円 | 75.5万円 | 7階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,980万円 | 75.3万円 | 7階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,090万円 | 72.6万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/11 | 2,130万円 | 74.0万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,180万円 | 75.7万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/21 | 2,280万円 | 79.2万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/08 | 2,280万円 | 79.2万円 | 2階 | 28.8㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/07/07 | 4,280万円 | 74.3万円 | 8階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は100.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 月島福寿マンション 中央区月島四丁目 | 月島駅5分 | 2,580万円 | 89.6万円 | 28.8㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 225戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 越前堀永谷マンション 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅7分 | 2,080万円 | 94.8万円 | 21.95㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 183戸 | SRC |
| 2025/09/29 | シャンボール第2築地 中央区勝どき五丁目 | 勝どき駅9分 | 3,580万円 | 102.7万円 | 34.87㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 208戸 | SRC |
| 2025/09/29 | シャンボール第ニ築地 中央区勝どき五丁目 | 勝どき駅10分 | 3,580万円 | 102.7万円 | 34.87㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 208戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40%上昇、中央区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は中央区の平均と比較して5.2%割高です。